ОПУС — клубный дом у воды с редкой для центра Москвы приватностью.
Предлагаем пройтись по ОПУС как будущий резидент: от входной группы до квартиры с панорамой на реку. По пути мы покажем, как этот дом решает главный парадокс мегаполиса: быть в эпицентре города и при этом жить в собственной тихой гавани.
Частная территория размером с гектар
Клубный дом ОПУС находится в 1 минуте езды от Садового кольца. Но когда вы попадаете на его территорию, город остается позади почти незаметным — шум растворяется, ритм замедляется, и перед вами открывается закрытая территория с ландшафтным парком площадью 1 га.
Здесь нет ощущения привычного многоквартирного комплекса — это частная территория, куда допускают лишь ограниченный круг. Уже с первых шагов становится понятно: приватность здесь выстроена архитектурно — в маршрутах, рельефе, визуальных акцентах.
Территория разделена на две зоны, каждая из которых формирует свой сценарий жизни.
Внутренний двор — закрытый и защищенный от городского шума. Пешеходные тропинки мягко вписаны в ландшафт, детская площадка скрыта от внешних взглядов и не нарушает эстетику.
Приватный ландшафтный парк отделяет дом от улицы — это естественный буфер между городом и личным пространством. Его рельеф с мягкими холмами и извилистыми тропинками напоминает песчаные волны на береговой линии и создает ощущение, что среда формировалась естественно, а не по проекту. Здесь легко забыть, что вы находитесь в минуте от Садового кольца.
Близость набережной в ОПУС формирует особый уровень повседневного комфорта. Утренние пробежки вдоль реки, неспешные прогулки на закате, семейные ужины в ресторане у воды становятся естественным элементом дня. Их не нужно планировать как событие.
Лобби — идеальное первое впечатление
Вы попадаете в одно из шести лобби. Интерьеры, не имеющие аналогов в России, не стремятся впечатлить демонстративной роскошью. Здесь другое ощущение — утонченный вкус, внимание к деталям и спокойная уверенность.
Центральный художественный акцент в лобби — авторские тотемы Дениса Милованова. Скульптурные формы отсылают к теме корней и преемственности. Это культурный код пространства, где ценят смысл, наследие и подлинность.
Закрытая экосистема — пространства для избранного круга
Не покидая здание, вы можете пройти в приватные общественные пространства: они созданы как продолжение дома и образа жизни резидентов. Эти зоны доступны только своему кругу и формируют закрытую экосистему.
В ОПУС расположены СПА, зал для йоги, сауна. Сервис в общественных пространствах точный и ненавязчивый — он подстраивается под вас как в лучших отелях мира. Здесь царит атмосфера, где ценят сдержанность и интеллектуальный комфорт.
В общественных пространствах ОПУС легко переключаться между режимами: работать, восстанавливаться, оставаться в уединении или в тщательно подобранном круге
Этажи: приватность — как высшая форма статуса
Вы поднимаетесь выше и дом постепенно раскрывает свой настоящий характер.
На каждом этаже от двух до семи квартир. Для обслуживающего персонала предусмотрен отдельный лифт. Минимум соседей, максимум уединения.
Вы не слышите дом — это становится одним из главных признаков качества жизни.
Квартира — как произведение искусства
Вы открываете дверь и попадаете в место, которое отражает вашу индивидуальность.
Каждая квартира в ОПУС спроектирована как самостоятельный мир, а не как типовой продукт. Площади варьируются от 56 до 385 квадратных метров — легко подобрать формат, который точно соответствует вашему ритму жизни.
Мастер-спальни проектируются как приватный блок с собственной ванной и гардеробной — пространством, где утро и вечер проходят в тишине.
Планировки предусматривают любые сценарии жизни. Просторная гостиная становится центром дома — местом для приема гостей, ужинов или тихих вечеров с видом на воду. Кухня легко трансформируется в представительское пространство или, наоборот, в спокойную семейную зону.
Малометражные квартиры с одной спальней в клубном доме у воды — один из самых ликвидных форматов рынка. Ограниченное предложение, уникальная локация, камерный масштаб проекта и высокий уровень приватности формируют устойчивый спрос со стороны покупателей и арендаторов.
Клубный дом ОПУС — уникальный формат, где архитектура, приватность и сервис собраны в единую систему ценностей. Его выбирают ради уровня жизни, который невозможно скопировать.
Сдача запланирована на 2026 год. Стоимость квартир начинается от 53 млн рублей. До 31 мая 2027 года доступна рассрочка от застройщика под 0%**.
Узнать подробности про рассрочку и получить персональное предложение можно по телефону: +7 (495) 183-06-46
Часы работы: будни 09:00-21:00, выходные 09:30-20:00
Листайте вниз, чтобы перейти на сайт клубного дома ОПУС, посмотреть доступные планировки квартир и узнать больше о проекте.
*По версии анализа рынка новостроек у воды от intermark real estate исходя из общих площадей лобби и благоустройства, ноябрь 2025
**Рассрочка предоставляется застройщиком под 0%, первоначальный взнос от 30%. Ежемесячные/ежеквартальные платежи до 31 мая 2027 г. Предложение действует на ограниченное количество квартир